空き家・空き地を取り巻く現状
「いつか」を「いま」考えなければならない理由があります
近年、日本中で空き家・空き地の問題が深刻化しています。ここ八千代市でも、管理が行き届かなくなった不動産に関するご相談が急増しています。
「まだ大丈夫」と思って放置してしまうと、以下のようなリスクが現実のものとなってしまいます。
- 法改正による負担増： 2023年の法改正により、管理不全の空き家は固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大6倍になる可能性があります。
- ご近所トラブルと賠償責任： 庭木の越境や害虫、放火、建物の倒壊など、近隣の方へ迷惑をかけてしまった場合、所有者の責任が厳しく問われる時代です。
- 資産価値の低下： 建物は人が住まなくなると急速に傷みます。「売りたい」と思った時にはボロボロで価値がつかない、というケースも少なくありません。
「思い出の詰まった場所だからこそ、地域に根ざした私たちと一緒に、一番良い解決方法を考えませんか？」
弊社の「直接買取」3つのメリット
① そのままの状態でOK（現状有姿買取） 家の中の荷物、古くなった設備、お庭の植木もそのままで大丈夫です。弊社がすべて引き受けますので、お客様による清掃・片付け・リフォームは一切不要です。
② 仲介手数料 0円（無料） 弊社が直接買主となるため、一般的な売買で発生する「仲介手数料（売却価格の3%＋6万円＋税など）」が一切かかりません。手元に残る金額が明確です。
③ 契約不適合責任の免除 売却後に建物に隠れた不具合が見つかっても、お客様が責任を負う必要はありません。古い建物でも、後腐れなく安心して手放していただけます。
【事例紹介】買い取って更地にした事例
事例：八千代市 空き家だったご実家の買取
- 状況： 相続後、庭木は残った状態。
- 弊社の対応： 現状のまま弊社で一括買取。
- 作業内容：提携している解体業者様へ委託 ➡ 建物の解体 ➡ 滅失登記まで、すべて弊社主導で迅速に実施。
- 結果： ご相談から約3ヶ月で現金化を完了。現在は綺麗な更地となり、次にお住まいになる方へとバトンを繋いでいます。。
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「査定だけしてほしい」「荷物が多いけど見に来てくれる？」といったご相談も大歓迎です。地元のプロとして、誠実に対応させていただきます。
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