八千代市勝田台の不動産会社があなたの“売りたい”をまるごと解決いたします
千葉・東京の不動産を、ずっと見てきたからこそ、できることがあります
こんなお悩み、ありませんか？
お家を相続したがどうしたらいいかわからない
相続したものの、売却・賃貸・リフォームなど選択肢が多く、何から手をつければよいかわからない……。
そんな状況でも、当社が物件の現状や市場価格を踏まえて“最適な選択肢”をご提案します。
遠くて管理ができない空き家がある
実家や空き家が遠方にあり、雑草・郵便物・近隣トラブルなどが心配だけど、頻繁に通うのは現実的ではない…。
当社では、売却前の管理アドバイスや提携業者による現地確認などもサポート可能です。
古い家で買い手がつくか心配
築年数が古い、設備が古い、傷みが大きい…。
そんな物件でも、現状のまま買い手が見つかるケースは多くあります。リフォーム提案・買取査定など複数の選択肢を提示し、納得のいく売却方法をご案内します。
持っている物件を早く現金化したい
急なご事情で、できるだけ早く売りたい・現金化したい場合でもご相談ください。
当社の買取制度を利用することで、スピード優先の売却も可能です。
ホームベースが選ばれる5つの理由
1. 地域密着で即対応
千葉県、東京都を中心として関東圏に根ざした不動産会社として、地域の相場・動向・特徴を熟知しています。
お問い合わせから現地調査、査定までスピーディーに対応できるため、お急ぎの相談でも安心してお任せいただけます。
2. 古家・残置物そのままでも買取可能
千葉県、東京都を中心として関東圏に根ざした不動産会社として、地域の相場・動向・特徴を熟知しています。
お問い合わせから現地調査、査定までスピーディーに対応できるため、お急ぎの相談でも安心してお任せいただけます。
3. 仲介も買取も両方対応（お客様に最適な方法を提案）
「できるだけ高く売りたい」「とにかく早く現金化したい」など、お客様の事情はさまざま。
ホームベースでは仲介売却・買取の両方に対応し、お客様にとって最もメリットのある方法をわかりやすくご提案します。
4. 不動産の“実務経験”と“調査力”に基づく提案
相続・境界・法務・空き家など、不動産には専門的な手続きが絡むことが多くあります。
ホームベースでは実務経験にもとづき、必要な調査を一つひとつ丁寧に行い、複雑に見える課題も分かりやすく整理してご説明。
まず何から始めればいいのか、どのように進めるべきかを明確にし、不安を取り除きます。
5. 親身な対応（無理な営業は一切しません）
「まずは相談だけしたい」「方向性が決まっていない」といった段階でも大歓迎です。
私たちはお客様の状況をじっくり伺ったうえで、最善の選択肢をご提示します。
無理な営業や、急かすような提案は一切行いません。安心してご相談ください。
売却方法は2つあります
買取
特徴
- 不動産会社が直接買い取る方法
- 古家・荷物が残ったままでもOK
- 修繕や清掃不要
- スピーディーに現金化可能
メリット
- すぐ現金化できる
- 手間や時間がかからない
- 遠方の物件でも対応可能
デメリット
- 仲介より売却価格はやや低め
仲介
特徴
- 不動産会社が販売活動を行い、買主を探す方法
- 相場に近い価格で売却可能
- 販売期間が必要
メリット
- 高値で売れる可能性がある
- 適切な買主を選んで売却できる
デメリット
- 売れるまで時間がかかる
- 手続きや準備が必要
実際の相談事例
相続で引き継いだ家をどうしたらいいか分からない...
悩み:
- 親から家を相続したが、住む予定はない
- 管理や固定資産税のことも分からず困っている
ホームベースの対応:
不安な点は丁寧に説明
古家でもそのまま買取可能
調査・査定・契約までスピーディーに対応
何年も放置している土地がある...
悩み:
- 遠方の土地で管理ができない
- 草刈りや整備も手が回らず、固定資産税だけがかかる
ホームベースの対応:
お客様の負担を最小限に
土地だけでも買取可能
面倒な手続きはホームベースが代行
アパートの管理が大変で買い取って欲しい...
悩み:
- 入居者対応や修繕管理に時間がかかる
- 遠方で管理できず、売却を検討
ホームベースの対応:
面倒な手続きや引き継ぎも代行
管理が大変な物件も買取可能
仲介も対応し、最適な売却方法を提案
売却の流れ（仲介／買取）
買取コース
1. お問い合わせ・相談
- 「まずは相談だけでもOK」
- 電話やフォームで連絡
2. 現地調査・査定
- 担当者が現地を確認し、買取価格を提示
3. 買取契約
- 条件に合意後、契約を締結
4. 現金化・引渡し
- 最短でスピーディーに現金化
- 荷物や古家もそのままでOK
仲介コース
1. お問い合わせ・相談
- 「まずは相談だけでもOK」
- 電話やフォームで連絡
- 売却希望の条件や希望価格をヒアリング
2. 物件査定・販売準備
- 担当者が現地を確認
- 販売価格の提案
- 写真撮影や資料作成
3. 販売活動
- インターネット・広告・内覧などで買主を募集
4. 購入希望者との交渉
- 条件調整や契約内容の確認
4. 売買契約・引渡し
- 契約締結後、引渡し
- 高値での売却を目指します
お客様の声
相続で引き継いだ家と土地をスピーディーに現金化して頂きました。
よくある質問
-
売却は初めてで、何から始めたらいいかわかりません…。
-
ご安心ください😊
まずは現状をお伺いし、売却の流れや必要な手続きを順番に丁寧にご説明します。
難しい言葉も使わず、わかりやすくご案内いたします。
-
相続した家や土地を売りたいのですが、相談だけでもできますか？
-
もちろん大歓迎です😊
相続の場合は状況によって売却方法が変わるため、現状を確認しながら最適な方法をご提案します。
-
売るかどうかまだ決めていませんが、査定だけでもできますか？
-
はい、査定は無料です😊
売却を迷っている段階でも大丈夫です。
しつこい営業はありませんので安心してご相談ください。
-
家にまだ荷物が残っています。片付けていなくても売れますか？
-
はい、大丈夫です😊
残置物の量によってはご提案できる方法がありますので、まずは現状を見せていただければ安心です。
-
小さな土地や古い建物でも売却できますか？
-
はい、広さや築年数に関わらずご相談ください😊
状況に応じた売却方法や活用方法をご提案しますので、まずは一度お話をお聞かせください。